記者 王舒嫄

　　促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

　　“2018年，黨中央、國務(wù)院決定實施房地產(chǎn)長效機制。經(jīng)過兩年多的實踐，我國房地產(chǎn)市場總體保持了平穩(wěn)運行，這充分表明了黨中央、國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)長效機制的決策部署是精準的、有效的。”住建部副部長倪虹表示，下一步住建部將繼續(xù)全面落實房地產(chǎn)市場長效機制，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　倪虹還表示，要保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，就要規(guī)范好房地產(chǎn)市場秩序。他說，7月13日，住建部會同8個部門共同印發(fā)了《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》，目的就是希望通過三年的時間，實現(xiàn)房地產(chǎn)市場秩序明顯好轉(zhuǎn)，違法違規(guī)行為得到有效遏制，監(jiān)管制度不斷健全，監(jiān)管信息系統(tǒng)基本建立，部門齊抓共管的工作格局逐步形成，群眾信訪投訴量顯著下降。

　　倪虹指出，下一步，住建部將會同有關(guān)部門督促各地落實好《通知》要求，加大房地產(chǎn)市場秩序整治力度，切實維護好人民群眾合法權(quán)益，不斷提高人民群眾的滿意率。住房問題一方面要保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，另一方面還要加大住房保障力度。

　　此外，王蒙徽表示：“保障性租賃住房重點還是要解決人口凈流入的重點城市主要是大中城市，特別是這些城市的新市民和青年人的住房問題，我們現(xiàn)在正在抓緊推進。”

　　倪虹也強調(diào)，解決青年人、新市民住房問題是各級政府的職責所在，也是提高城市競爭力和可持續(xù)發(fā)展的必然要求。城市政府應(yīng)有內(nèi)生動力，把“要我做”變成“我要做”，下決心、下力氣解決好新市民和青年人的住房問題。下一步，住建部要重點抓好政策落實，真正加快保障性租賃住房建設(shè)，讓新市民和青年人人能早日改善居住條件。

　　探索城市更新方法路徑

　　王蒙徽指出，我國城鎮(zhèn)化已經(jīng)進入中后期發(fā)展階段，我國城市建設(shè)、城市發(fā)展也進入了城市更新的重要時期。從過去解決“有沒有”的問題，到現(xiàn)在要解決“好不好”的問題。所以，要加快轉(zhuǎn)變城市開發(fā)建設(shè)方式，推動城市高質(zhì)量發(fā)展。當然，我國在短時間內(nèi)走過了一些國家用了幾百年時間走過的城鎮(zhèn)化歷程，在這個過程中，由于這么高的發(fā)展速度，在發(fā)展過程中還存在這樣那樣的不足，特別是“里子工程”，比如地下空間的利用和建設(shè)問題、城市內(nèi)澇問題等，都需要在高質(zhì)量發(fā)展過程中來解決，更好地滿足人民群眾對美好生活的需要。

　　“實施城市更新行動，要由過去大規(guī)模的增量建設(shè)轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重。城市更新的內(nèi)涵應(yīng)該是要推動城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善以及品質(zhì)提升，而且它還是轉(zhuǎn)變城市開發(fā)建設(shè)方式的一個重要抓手。”住建部副部長黃艷說。

　　8月31日，住建部網(wǎng)站公布的《關(guān)于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》明確指出，實施城市更新行動要順應(yīng)城市發(fā)展規(guī)律，尊重人民群眾意愿，以內(nèi)涵集約、綠色低碳發(fā)展為路徑，轉(zhuǎn)變城市開發(fā)建設(shè)方式，堅持“留改拆”并舉、以保留利用提升為主，加強修繕改造，補齊城市短板，注重提升功能，增強城市活力。